What is ZERO chintai?ゼロ賃貸って怪しい?|仲介手数料が無料になる理由

「ゼロ賃貸」と聞くと、「仲介手数料0円なんて怪しいんじゃない?」と考えてしまう方もいるかと思います。
そんな方のために、「ゼロ賃貸」について詳しい内容や、仲介手数料が無料になる仕組みを解説いたします。

記事の目次

  1. ゼロ賃貸とは
  2. 賃貸における仲介手数料の相場
  3. ゼロ賃貸が可能になる仕組み
  4. ゼロ賃貸で借りられる物件は少ない?

ゼロ賃貸とは

「ゼロ賃貸」とは、通常マンションなどをご契約した際にお客様にお支払いいいただく「仲介手数料」が全て0円になる弊社のサービスのことです。
なんばで14年間不動産業を営んできた実績と、豊富な情報量で数多くのお客様からお喜びの声をいただいております。

賃貸における仲介手数料の相場

賃貸における仲介手数料は、借主と貸主のそれぞれから受け取れる上限額が「賃料の0.5ヶ月分以内」と宅建業法で定められています。
ただし、依頼者の承諾があれば、どちらか一方から賃料の1ヶ月分以内までの手数料を受けることも可能です。
ですので一般的に賃貸の仲介手数料は、「家賃の0.5~1ヶ月分+消費税」が相場になります。
しかし、仲介手数料の上限は法律で上限は定められているものの、下限額は定められていません。
そのため、実際の仲介手数料については、不動産会社によって異なると言えます。

ゼロ賃貸が可能になる仕組み

一般的な不動産会社では貸主と借主の両方から仲介手数料をいただくのが通常ですが、ゼロ賃貸では、借主のお客様から仲介手数料をいただいておりません。
なぜなら、貸主様もしくは管理会社からいただく仲介手数料のみで運営しているからです。
「ゼロ賃貸」は、お客様のご負担を少しでも軽くさせていただくためのサービスになります。
他にも、お客様が1円でもお安く、お得に借りて頂けるように弊社では細かい交渉もさせて頂いております。
中々下がりにくい家賃交渉も弊社のベテラン営業マンが情熱交渉させていただきます!

ゼロ賃貸で借りられる物件は少ない?

ゼロ賃貸では、SUUMOやHOMES、アットホームなどで掲載している97%以上の物件のご案内・ご契約が可能です。
※SUUMOが一番 ”釣り物件”(誇大広告)が少なく掲載物件数が多い為オススメです。
※97%というのは、実際ご案内できない物件(そもそも存在しない物件など)がある為です。

外国人向けの物件はゼロ賃貸にご相談ください!
夜職賃貸では、豊富な実績をもとに保証人なしでも契約できる物件をご紹介します!

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